咨询热线:

--

021-37190661

您所在的位置: 上海关天律师事务所 >成功案例

关天简介

上海关天律师事务所 上海关天律师事务所(以下简称“关天律所”)创立于2012年10月12日,是由司法部批准设立的合伙制律师事务所。关天所一直坚持法律服务专业化、规范化理念,在不断快速、稳健的壮大律所规模。朝气蓬勃、充满活力及创新精... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:上海关天律师事务所

电话号码:021-37190661

邮箱地址:guantiansh@163.com

联系地址:奉贤区解放东路789号

成功案例

楼房漏水该怎么处理?

摘要:入住新房不久,发现漏水,受损方该找谁赔偿?开发商还是楼上业主?下面由小编详细讲解。

一、楼房漏水该怎么处理?

1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

2、进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。

3、若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。

二、因漏水造成的损失,如何索赔?

1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”

2、找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求,派人来修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至法院。


免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

Copyright © 2017 www.shgtls.com All Rights Reserved

联系方式:座机:021-37190661 邮箱:guantiansh@163.com

联系地址:奉贤区解放东路789号